Somos especialistas en la construcción de viviendas sostenibles, ecológicas, eficientes energéticamente y saludables.

cimentacion

CIMENTACIÓN BÁSICA

(no incluido en precio m2 de la vivienda)

• La cimentación en nuestras viviendas vendrá
determinada por el tipo de terreno y estudio
geotécnico. Si el terreno es de características
normales, nos permitirá una cimentación básica
de losa de hormigón, corrida de hormigón
armado o zapatas aisladas sobre la que se
levantará nuestra vivienda.

• Este tipo de cimentación es posible debido a
que el peso de la estructura, al ser de madera
contralaminada, se reduce considerablemente
respecto a una construcción tradicional.

ESTRUCTURA

El sistema estructural de nuestras viviendas se basa en el uso de paneles contralaminados

de madera (CLT).

Estructura 1
Estructura 2

• Es el material de construcción más evolucionado tecnológicamente.
• Ofrecen protección excepcional contra el frío, el calor, el ruido y los riesgos de
incendio.
• Es el material más ecológico y menos contaminante.
• Ganamos un 10% en superficie edificable.
• No hay limitaciones arquitectónicas.
• Dispone de una alta resistencia, calidad, flexibilidad en el diseño y su peso es muy
inferior a los materiales de construcción convencionales.
• Obtenemos una eficiencia energética espectacular.
• La durabilidad del edificio es de por vida.
• La madera permite que la casa regule de manera natural tanto la humedad como
la conservación de calor.

SANEAMIENTO

El saneamiento con red separada de aguas negras y pluviales se realiza mediante
colectores de PVC tanto verticales y horizontales a conexión de arqueta para su
conducción y conexión a la red general del alcantarillado.

Saneamiento 1
Fachada

FACHADAS

Revestimientos de exterior formado por aislamiento térmico para exterior SATE
formado por paneles de aislamiento de polietileno expandido (EPS) de 6cms de
grueso y conductividad térmica 0,038W/mk adherido al muro CLT existente con
mortero adhesivo de alta calidad y espigas. Sobre los paneles EPS se colocará una
malla de fibra en mortero adhesivo para evitar grietas del sistema y acabado final
acrílico K de 1,5mm en color estándar.
Opcionalmente, fachada ventilada sobre rasteles con acabados a elegir entre
porcelánico o piedra natural o fachada impermeabilizada y revestida con cualquier
material a escoger por la propiedad.

CUBIERTAS

Cubierta plana invertida no transitable, impermeabilización con lámina
autoprotegida, capa separadora de fieltro sintético geotextil, membrana
impermeabilizante EPDM, aislamiento térmico acabado con grabas y chapa de remate e impermeabilización perimetral.

Cubiertas 1
Terraza

TERRAZAS

Cubierta plana transitable flotante para evitar pendientes sobre membrana
impermeabilizante EPDM, aislamiento térmico y acabado porcelánico

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería aluminio marca CORTIZO, TECHNAL o similar acabado color RAL estándar,
con rotura de puente térmico.
Doble acristalamiento con cámara de aire intermedia, tipo CLIMALIT 4+4/8/5 en
ventanas y cerramientos. A determinar gruesos dependiendo del proyecto y la zona.
Aplacado de partes de la fachada mediante chapa de aluminio

carpinteria1
Divisiones interiores1

DIVISIONES INTERIORES

Las divisiones interiores y falsos techos de la vivienda se realizarán con tabiques de
pladur de 1,5mm en estructura con montantes verticales de 70mm incluido lana de
roca, aislamiento de 40mm de grueso. En las zonas húmedas se pondrán placas
verdes según normativa.

REVESTIMIENTOS INTERIORES

Aplicación de pintura ecológica en paramentos verticales y horizontales a color blanco
acabado a dos manos.
Baños y zonas húmedas alicatados con baldosa porcelánica.

Divisiones interiores2
Carpinteria interior

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso practicables semi macizas lacadas blancas incluido tapetas, herrajes
de colgar en cromo mate y maneta.
Puertas de paso correderas guía oculta KLEIN a techo semi macizas lacadas blancas
incluido maneta en cromo mate.
Puerta de entrada pivotante de madera ARCE o PI NEGRE.
Armarios empotrados a medida con puertas batientes lisas lacadas a color blanco
incluido cajones interiores de aluminio ocultos y barras colgadoras

PAVIMENTOS INTERIORES

Parquet laminado antiestático categoría AC4 lama ancha y bisel o similar a escoger
entre varios tonos y acabados.
Pavimento porcelánico formato 45*90 o similar a escoger entre varios tonos y
acabados.

pavimento 2

PAVIMENTOS EXTERIORES

Parquet laminado antiestático categoría AC4 lama ancha y bisel o similar a escoger
entre varios tonos y acabados igual que el interior.

BAÑOS

Lavabos de porcelana vitrificada sobre encimera SILESTONE o CORIAN formato
cuadrado o redondo marca BATHCO modelo OLEA.
Inodoro tanque bajo marca DURAVIT modelo DURASTYLE.
Bañera 180*80 marca DURAVIT modelo D-CODE.
Plato de ducha acrílico extraplano 90*180 marca DURAVIT D-CODE.
Encimeras 2cm de grueso de SILESTONE o CORIAN encimeras baño.
Griferías marca TRES modelo LOFT TRES para lavabos y duchas.
Grifería marca TRES digital en baño suite sistema SHOWER
Mamparas de vidrio transparente en duchas

cocina

COCINA

Cocina diseñada a gusto del cliente. Trabajamos básicamente con REKKER y ELMAR
CUCINE.
Este proyecto incluye una cocina con las siguientes características:
Mobiliario cocina de líneas modernas laminado con gran isla central y encimera y
frontales de CORIAN o SILESTONE marca ELMAR o REKKER.
Encimera isla y frontales CORIAN color blanco o SILESTONE serie 4 BLANCO ZEUS.
Electrodomésticos marca BALAY o similar: vitrocerámica de inducción 90 cms,
campana marca PANDO o similar de isla, horno-microondas de 40cms dos en uno.
Fregadero FRANKE
Grifería fregadero caño alto FRANKE.

LAVADERO

Lavadero de líneas modernas laminado formado por muebles altos y bajos marca
ELMAR o REKKER igual que la cocina – LAVADERO TOTALMENTE INTEGRADO en los
muebles de la cocina.
Encimera y frontales SILESTONE serie 4 BLANCO ZEUS.
Lavadero marca FRANKE.
Grifería fregadero caño alto FRANKE.

electricidad

ELECTRICIDAD

Instalación eléctrica de toda la vivienda según normativa compuesta por: modulo
contador, derivación individual, cuadro de protecciones, circuitos, ICP, IGA,
mecanismos marca NIESSEN modelo ZENIT plata o similar.
La instalación de puntos de luz tanto exteriores como interiores está incluida. No así,
el suministro y colocación de ojos de buey, dowlights o tiras de LED.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Instalación de agua fría y caliente en tubería de polietileno reticulado, con llaves de
corte en cada cuarto húmedo y llaves de escuadra en cada aparato.
Instalación de desagües de PVC para evacuación a red de saneamiento general.

CLIMATIZACIÓN

Instalación de AEROTERMIA por conductos por falso techo y retorno por plenum para
calefacción y refrigeración tanto a nivel de aire y ACS incluido calentador y máquinas
necesarias.
La instalación de la AEROTERMIA como sistema de climatización frio-calor y ACS nos
permite ahorrar la colocación de placas solares aunque si algún municipio lo requiere
por su normativa se instalarán (no incluido en el precio).

TELEFONÍA Y TELEVISIÓN

Instalación de telefonía y televisión para todas las estancias de la casa según proyecto

VIDEO-PORTERO Y ALARMA

Instalación de video-portero formado por placa en el exterior y un monitor por planta
marca GOLMAR o similar

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